장안동물류터미널, 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정(안) 수정가결
2023. 8. 23.(수)
서울시는 2023년 8월 22일 제13차 도시·건축공동위원회에서 동부화물터미널(장안동물류터미널) 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정(안)을 “수정가결” 하였다고 밝혔다.
대상지(위치- 동대문구 장안동 283-1, 49,987.9㎡)는 과거 서울 동부 물류의 핵심거점이었지만 현재 단순 차고지로 방치되어 지역간 단절을 초래하는 지역발전 저해 주원인이었으나 동북권 지역 발전을 견인할 ‘물류+여가+주거 복합공간’으로 조성하기 위해 지구단위계획을 수립하게 되었다.
물류시설은 소규모‧생활 물류 중심으로 운영하고 전면 지하층으로 배치하여 소음‧분진 등 주민 우려를 최소화한다. 대상지 주변 이면도로 및 사가정로 일부를 확장 및 신설하여 새로운 순환 도로체계를 구축하고 물류차량 진출입을 위한 별도 동선도 마련될 예정이다.
또한 이면도로 보차분리, 공공보행통로, 공개공지 등 보행안전도 대폭 개선된다.
지상층에는 근린생활시설, 업무시설, 공동주택 등 주상복합 건축물로 계획하여 지역활성화를 도모하고자 하며, 특히 동측 건축물은 특화된 건축 디자인을 적용하여 중랑천변 랜드마크 타워로 조성될 예정이다.
아울러 지역내 부족한 생활SOC 시설을 확충하기 위해 복합공공청사와 중랑천 수변감성공간 공공기여로 조성할 계획이다.
서울시 관계자는 동부화물터미널 부지에 대한 지역주민의 우려를 최소화하기 위해 차별화된 물류시설로서 동북권역 대표 복합건축물로 거듭날 수 있도록 계획안을 마련하였으며, 침체된 지역을 활성화할 수 있는 계기가 될 것이라고 밝혔다.
▶장안동 물류터미널 부지, 물류·여가·주거의 동북권 발전 명소로 탄생
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